Quand nous avons acheté notre maison il y a 1 an, l’ancienne propriétaire nous avait indiqué qu’elle avait eu des infiltrations d’eau dans le sous-sol. Avant de mettre en vente sa maison, elle a fait intervenir une société qui a creusé une tranchée sur la moitié du garage. Cette tranchée menait à un regard avec une pompe de relevage. C’était censé fonctionner… LOL… Bref, quelques mois après avoir emménagé, on a constaté les premières infiltrations d’eau. Il suffisait que la pompe se bloque et on avait environ 5 cm d’eau dans tout le sous-sol. La moisissure commençait à s’installer et à abimer toutes les affaires entreposées en bas.
Pour trouver une solution à ce problème d’infiltration, on a fait venir plusieurs entreprises pour avoir des devis. Sur les 4 entreprises qui sont venues : le premier est resté longtemps et m’a donné plein de conseils mais il ne m’a jamais fourni son devis malgré mes relances. Le second nous a proposé une solution de cuvelage, mais nous avions des doutes sur l’efficacité de cette méthode. Sur Internet, il y a plus de commentaires négatifs que de commentaires positifs. La méthode est trop récente pour avoir des retours sur le long terme.
Le troisième, celui qui semblait le plus compétent, nous a proposé un devis à environ 10 700 € (je précise que pour refaire notre drain il faut casser 2 escaliers et 1 terrasse et les reconstruire à l’identique, le devis prend en compte ces opérations). Enfin, le quatrième, comme le premier, est passé 2 fois mais ne m’a jamais donné de devis non plus. Il m’avait aussi dit que ma maison pourrait s’effondrer avec ce genre de travaux !
Après avoir longuement réfléchi, nous avons décidé de refaire le drain nous-même. Ces travaux ont pris environ 1 mois et nous ont coûté environ 4000 €.
En cherchant sur Internet, on a trouvé beaucoup de méthodes différentes pour refaire son drain. Il y a beaucoup d’avis différents.
Cet article détaille les travaux que nous avons effectués.
C’est la méthode qui nous a paru la plus logique et adaptée à notre maison et son terrain. Le drainage, c’est du cas par cas.
Etape 1 – Location d’une mini-pelle avec BRH (brise-roche hydrolique) :
Pour faire passer la mini-pelle sur notre petit terrain, il a fallu casser une partie du petit muret.
Il a fallu 1 week-end entier pour décaisser la maison. On est passés par Loxam pour louer la mini-pelle et on l’a allègrement regretté. La location m’a coûté presque 1400 €, une petite fortune.
Malheureusement, en décaissant, nous avons cassé le tuyau d’évacuation des eaux usées et les tuyaux d’évacuation des eaux de pluie.
Important : étayer et se protéger contre les effondrements en mettant des planches et des tasseaux pour retenir la terre. En creusant, par faute de place, on a aussi été obligés d’arracher la clôture qui nous séparait avec la voisine (avec son accord bien sûr).
